Términos de Servicio

1. Aceptación de los términos

Al acceder y utilizar el sitio web lizdiazbienesraices.com ("el Sitio"), operado por Liz Diaz International Real Estate Advisory ("Liz Diaz Advisory"), aceptas cumplir con estos Términos de Servicio. Si no estás de acuerdo, por favor no utilices el Sitio.

2. Naturaleza del servicio

Liz Diaz Advisory ofrece servicios de asesoría inmobiliaria internacional, facilitando la conexión entre inversionistas y oportunidades en Colombia, Estados Unidos y República Dominicana. Nuestros servicios incluyen:

• Identificación y presentación de oportunidades de inversión inmobiliaria.
• Asesoría sobre procesos legales, financieros y fiscales de cada país.
• Acompañamiento durante el proceso de compra o inversión.
• Guías informativas sobre inversión inmobiliaria internacional.

3. Información no vinculante

La información publicada en el Sitio, incluyendo precios, rendimientos (cap rate, ROI), datos de mercado y descripciones de propiedades, tiene carácter informativo y orientativo. No constituye una oferta vinculante ni una garantía de resultados. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

4. No constituye asesoría financiera

El contenido de este Sitio no constituye asesoría financiera, legal o fiscal. Las decisiones de inversión deben tomarse tras consultar con profesionales calificados en cada jurisdicción. Liz Diaz Advisory facilita la información y conexión, pero la decisión final de inversión es responsabilidad exclusiva del inversionista.

5. Rendimientos y proyecciones

Los rendimientos, tasas de capitalización (cap rate), estimados de ROI y proyecciones de apreciación presentados en el Sitio se basan en datos históricos y fuentes públicas. Rendimientos pasados no garantizan rendimientos futuros. Todo inversionista asume los riesgos inherentes al mercado inmobiliario.

6. Operaciones cross-border

Las transacciones inmobiliarias internacionales están sujetas a las leyes y regulaciones de cada país involucrado, incluyendo pero no limitado a:

• Regulaciones cambiarias y de transferencia de divisas.
• Obligaciones tributarias en el país de origen y destino.
• Restricciones para la compra de inmuebles por parte de extranjeros.
• Requisitos de reporte ante autoridades como DIAN (Colombia), IRS (USA) o DGII (República Dominicana).

El inversionista es responsable de cumplir con todas las obligaciones legales y fiscales aplicables.

7. Propiedad intelectual

Todo el contenido del Sitio (textos, diseño, logotipos, imágenes, guías) es propiedad de Liz Diaz Advisory y está protegido por leyes de propiedad intelectual. Queda prohibida su reproducción, distribución o uso comercial sin autorización previa por escrito.

8. Limitación de responsabilidad

Liz Diaz Advisory no será responsable por daños directos, indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso de la información del Sitio o de decisiones de inversión basadas en dicha información. El uso del Sitio es bajo tu propio riesgo.

9. Ley aplicable

Estos Términos se rigen por las leyes de la República de Colombia. Cualquier controversia será resuelta ante los tribunales competentes de Colombia, sin perjuicio de los derechos que asistan al usuario en su jurisdicción.

10. Contacto

Para cualquier consulta sobre estos Términos de Servicio, puedes escribirnos a:

Envíanos un correo electrónico