LuxuryUS-006USA
US$520,000
Condo Frente al Mar en Fort Lauderdale
Galt Ocean Mile, Florida
2 hab|2 banos|110 m²
Cap Rate4.80%
ROI Estimado9.50%
Inversiones Inmobiliarias Internacionales
Liz Díaz — Asesoría Inmobiliaria Internacional
Conectamos inversionistas con mercados de alto rendimiento en Colombia, Estados Unidos y República Dominicana. Asesoría personalizada para maximizar tu retorno.
3Países con oportunidades de inversión
+51%Crecimiento compradores internacionales
7-10%Rendimiento bruto en alquiler
Asesoría Inmobiliaria Cross-Border
Conoce a Liz Díaz — Tu Aliada en Inversiones Internacionales
Liz Diaz conecta inversionistas con las mejores oportunidades inmobiliarias en Colombia, Estados Unidos y República Dominicana. Con conocimiento profundo de los procesos legales, financieros y fiscales de cada país, te acompaña en cada paso para que tu inversión sea segura, rentable y sin complicaciones.
¿Por qué invertir cross-border?
Diversificación de portafolio en mercados con alta demanda
Protección contra la devaluación del peso colombiano
Acceso a rendimientos de 7-10% en alquiler en Colombia
Apreciación de 4-6% anual en mercados internacionales
Cifras verificadas que respaldan tu decisión de inversión
Datos del Mercado en Tiempo Real
$925M
Inversión latinoamericana en bienes raíces USA 2025
NAR International Report 202510.9%
Apreciación anual de propiedades en Colombia
BBVA Research 20258.25%
Rendimiento bruto en alquiler en Colombia
Global Property Guide 202545%
De compradores internacionales en USA son latinoamericanos
NAR International Report 20253
Mercados internacionales con presencia activa
Liz Diaz Advisory60%
Aumento de precios en Colombia en los últimos 5 años
Global Property Guide 2025Colombia
Mercado en crecimiento con rendimientos de alquiler del 7-10%, apreciación anual del 10.9% y atractivo para compradores internacionales gracias a la tasa de cambio favorable.
Estados Unidos
Mercado sólido con $10.4B en inversiones internacionales, apreciación proyectada del 4-6% anual y alta demanda residencial.
República Dominicana
11.2M turistas en 2024 (récord histórico). Incentivos CONFOTUR: 15 años sin impuesto predial ni transferencia. Cap rates de 8-12% en zonas turísticas como Punta Cana y Cap Cana.
Todas — 9
Oportunidades de Inversión Seleccionadas
Propiedades cuidadosamente evaluadas en los mercados más rentables de Colombia, Estados Unidos y República Dominicana
Luxury🏢
Imagen prontoUS-005Texas
US$425,000
Duplex en Austin - Mueller District
Mueller District, Texas
4 hab|3 banos|195 m²
Cap Rate6.80%
ROI Estimado13.00%
🏢
Imagen prontoCO-003Colombia
US$120,000
Studio en Cartagena - Bocagrande
Bocagrande, Bolivar
Studio|1 banos|45 m²
Cap Rate9.50%
ROI Estimado16.00%
🏢
Imagen prontoUS-004Texas
US$295,000
Townhouse en Houston - The Woodlands
The Woodlands, Texas
3 hab|2 banos|165 m²
Cap Rate6.10%
ROI Estimado10.50%
🏢
Imagen prontoCO-002Colombia
US$350,000
Penthouse en Bogota - Zona T
Zona T, Cundinamarca
3 hab|3 banos|180 m²
Cap Rate8.25%
ROI Estimado11.00%
🏢
Imagen prontoUS-003Florida
US$320,000
Apartamento Renta Corta en Orlando
International Drive, Florida
2 hab|2 banos|85 m²
Cap Rate7.50%
ROI Estimado14.00%
🏢
Imagen prontoCO-001Colombia
US$280,000
Casa Campestre en El Poblado
El Poblado, Antioquia
4 hab|3 banos|280 m²
Cap Rate8.20%
ROI Estimado15.00%
🏢
Imagen prontoUS-002Florida
US$380,000
Pre-Construccion en Edgewater
Edgewater, Florida
3 hab|2 banos|120 m²
ROI Estimado18.00%
DestacadaUS-001USA
US$450,000
Apartamento de Lujo en Brickell
Brickell, Florida
2 hab|2 banos|95 m²
Cap Rate5.20%
ROI Estimado12.50%
Historias de Éxito
Historias de Éxito
Inversionistas reales que ya dieron el paso cross-border
“Liz nos guio en cada paso del proceso de compra de nuestro primer apartamento en Brickell. Su conocimiento de ambos mercados y su red de contactos hicieron que todo fuera mucho mas facil de lo esperado.”
Carlos y Maria Rodriguez
Bogota, ColombiaMiami, Florida
Luxury Apartment“Queriamos diversificar nuestro portafolio invirtiendo en Colombia pero no sabiamos por donde empezar. Liz manejo toda la logistica legal y financiera. Excelente retorno de inversion.”
James & Sarah Thompson
Fort Lauderdale, USAMedellin, Colombia
Vacation Rental“Necesitaba una inversion segura para el futuro de mis hijos. Liz me ayudo a encontrar una propiedad de renta corta en Orlando que ahora genera ingresos pasivos consistentes.”
Ana Lucia Fernandez
Cali, ColombiaOrlando, Florida
Short-Term Rental“Siempre quise tener una propiedad en Cartagena pero el proceso desde USA parecia complicado. Liz simplifico todo y hoy tengo un studio que renta increiblemente bien en temporada alta.”
Ricardo Mejia
Houston, USACartagena, Colombia
Vacation Property“Texas es un mercado increible y Liz nos ayudo a entender las oportunidades. Compramos un duplex en Austin que ya esta generando ingresos desde el primer mes.”
Patricia & David Chen
Medellin, ColombiaAustin, Texas
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Recursos para Inversionistas
Guía: Invertir en Florida desde Colombia
Proceso de compra paso a paso, opciones de financiamiento para extranjeros, aspectos legales y fiscales que debes conocer.
Guía: Invertir en Colombia desde USA
Oportunidades actuales del mercado, regulaciones para inversionistas extranjeros y estrategias para maximizar tu retorno.
Guía: Invertir en República Dominicana
Beneficios CONFOTUR, mercados clave como Punta Cana y Cap Cana, marco legal y proceso de compra para extranjeros.